軟裝概念的提出是伴隨著整體家居的發(fā)展歷史的，目前，中國軟裝市場真保持著迅猛的發(fā)展勢頭。別墅業(yè)主們或者地產(chǎn)公司們的樣板間在購置需要時(shí)，已不再單個(gè)購買燈飾、布藝，而是請(qǐng)裝飾公司做整體軟裝設(shè)計(jì)，進(jìn)行集中購買，以求更好的居住效果和展示效果。可以說，別墅樣板間作為樓盤的臉面，尤其需要進(jìn)行好的軟裝搭配，展現(xiàn)出好的效果，吸引更多的潛在客戶，以達(dá)成銷售的目的。

準(zhǔn)備階段

準(zhǔn)備工作的要點(diǎn)主要是兩點(diǎn)：一是確定要求。樣板間面對(duì)的客戶群體定位在哪里，年齡層次，需要什么樣的風(fēng)格等等。二是選擇合適的設(shè)計(jì)公司、裝修公司、裝飾公司。這個(gè)選擇見仁見智，要考慮到自己的預(yù)算，備選公司的人氣等等，很多開發(fā)商選擇招投標(biāo)，這是個(gè)不錯(cuò)的辦法。當(dāng)然，很多開發(fā)商為了省事，把設(shè)計(jì)、裝修、裝飾集體總包出去，這樣比較省事，或者可以把整體部分分成若干部，這樣效果更好，比如曼洛尼軟裝就是專業(yè)做整體軟裝的，對(duì)軟裝的整體視覺效果會(huì)處理的很好。

曼洛尼軟裝案例——丹麥小鎮(zhèn)樣板間（法式田園）

設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段這里主要考慮甲方要求：主題要求、風(fēng)格要求、色彩要求、材料要求、效果要求等等，這里專業(yè)的設(shè)計(jì)公司是主力，他們要按照甲方的預(yù)算，根據(jù)甲方的需要，來測量設(shè)計(jì)效果圖和施工圖，保證自己的設(shè)計(jì)在滿足預(yù)算、需要的同時(shí)具有可行性。

裝修階段

裝修階段即指所謂的水電改造，水電改造影響著后續(xù)的方方面面，同時(shí)水電改造發(fā)生失誤后期維修會(huì)很麻煩而且平添成本，所以說這是最最基本也是最最重要的。裝修前工作，別看只是一些不起眼的事項(xiàng)，卻在整個(gè)樣板房裝修過程也起到了重要作用。準(zhǔn)備工作完善了，裝修過程中就不會(huì)手忙腳亂，接連發(fā)生錯(cuò)誤。它的完不完善直接影響整個(gè)過程的順利度。買水買電，測量房屋尺寸，聯(lián)系裝修公司等等，這些都是值得準(zhǔn)備的。

曼洛尼軟裝案例——首邑溪谷樣板間（美式新古典）

裝飾階段

裝修側(cè)重于功能性，裝飾則側(cè)重于美觀性。就像人們由生存資料消費(fèi)向享樂資料消費(fèi)一樣，人們家居維護(hù)重點(diǎn)也是由裝修階段消費(fèi)向裝飾階段消費(fèi)過度，裝飾部分（硬裝軟裝）是我們?nèi)粘Ｋ芸吹降牟糠郑烙^效果十分顯著、十分重要，就像恩格爾系數(shù)一樣，裝飾費(fèi)用占裝修總費(fèi)用的比重體現(xiàn)著我們的家居生活水平，比重越高，我們的家居生活品質(zhì)也就越高。

驗(yàn)收階段

這里毋庸置疑，驗(yàn)收階段是最重要的，對(duì)于開發(fā)商來說，可以適當(dāng)請(qǐng)一為顧問來幫忙驗(yàn)收，這點(diǎn)錢花的是值得的，好的驗(yàn)收效果，才會(huì)有好的別墅樣板間設(shè)計(jì)裝修；好的樣板間才會(huì)有更多的潛在客戶；更多的潛在客戶才會(huì)有更多的銷售機(jī)會(huì)。